シーアイマンション円山西棟

  • 北海道札幌市中央区北一条西二十五丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
3,890万円
45.7万円/㎡
相場
3,467万円
40.7万円/㎡
2,215
3,050
3,885
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜3,885万円
35.8万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
シーアイマンション円山西棟
3,890万円（45.7万円/㎡）/ 9階 / 85.15㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,890万円45.7万円9階 85.15㎡ 4LDK西
2025/11/233,980万円41.8万円13階 95.29㎡ 4LDK西
2025/07/313,280万円34.4万円13階 95.29㎡ 4LDK西
2025/04/211,780万円41.9万円5階 42.47㎡ 1LDK西
2024/12/211,880万円44.3万円5階 42.47㎡ 1LDK西
2023/11/252,520万円33.5万円5階 75.32㎡ 3LDK西
2023/09/133,098万円41.1万円3階 75.38㎡ 4LDK南
2023/09/103,098万円41.1万円3階 75.38㎡ 3LDK南
2023/08/293,198万円42.4万円3階 75.38㎡ 4LDK南
2023/08/263,198万円42.4万円3階 75.38㎡ 3LDK南
2023/06/203,280万円27.2万円3階 120.71㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
シーアイマンション円山西棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,890万円45.7万円85.15㎡4LDK9階 / 14階建 西1983年105戸SRC
2023/09/14ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 3,080万円34.7万円88.74㎡2LDK1階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2025/09/04シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,890万円45.7万円85.15㎡4LDK1階 / 13階建 西1982年103戸SRC
2026/01/12クリーンリバー桑園
札幌市中央区北八条西十六丁目
桑園駅6分 3,190万円34.3万円92.92㎡4LDK9階 / 10階建 南西1985年114戸SRC
2025/05/20北8条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 3,680万円34.6万円106.4㎡3LDK+S4階 / 8階建 南1986年56戸RC
2025/02/19北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 2,680万円36.0万円74.52㎡3LDK7階 / 8階建 南東1986年56戸RC
2025/07/03ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,290万円34.7万円66.04㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年74戸SRC
2025/03/29ライオンズマンション北六条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,490万円36.4万円68.37㎡2LDK10階 / 10階建 西1984年74戸SRC
2026/01/12朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 3,399万円45.3万円75.06㎡3LDK3階 / 12階建 南西1985年71戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%下落、札幌市中央区では24.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して89.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.6万円/㎡
前年比-8.0%
札幌市中央区
24.1万円/㎡
前年比-24.2%

マンション概要

マンション名シーアイマンション円山西棟
所在地北海道札幌市中央区北一条西二十五丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩6分
築年月1983年
階数14階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション